Cena
7 000 000 zł
cena za m2
5 833,33 zł/m²
Powierzchnia
1 200,00 m²
Opis nieruchomości
Super oferta dla Inwestora!
Na sprzedaż dochodowy - wysokiej klasy obiekt wypoczynkowy z własną strefą SPA - posiadający 17 klimatyzowanych pokoi, 2-3-4 osobowych. Każdy z nich wyposażony w własną łazienkę, TV oraz internet bezprzewodowy. Nieruchomość znajduje się kilka kilometrów od Pobierowa, w kameralnej i malowniczej miejscowości w województwie zachodniopomorskim, posadowiony na działce o powierzchni ok 9 800 m2. Cały teren jest pięknie zagospodarowany, znajdziemy tam basen z podgrzewaną wodą i jacuzzi oraz wiele drzew, krzewów, kwiatów i innych nasadzeń. Przygotowane jest miejsce na ognisko lub grilla, mnóstwo terenu do zabawy dla dzieci z boiskiem, zjeżdżalnią i huśtawką włącznie, wybrukowane ścieżki, chodniki i duży parking z 28 miejscami postojowymi. Ponadto do dyspozycji gości znajduję się restauracja oraz kawiarnia z tarasem, strefą SPA, w której można skorzystać z siłowni, jacuzzi, groty solnej, sauny fińskiej oraz sauny Infrared (na podczerwień).
Na szczególną uwagę zasługuję nieruchomość ze względu na jej styl. Połączenie kamienia oraz drewna dodaje charakteru tej fenomenalnej, nadmorskiej rezydencji. Budynek w świetnej kondycji technicznej z 2015 roku, składa się z 3 kondygnacji.
Cały poziom przyziemia stanowi cześć rekreacyjno-usługową, z piękną salą bankietową - idealną na wesela lub inne przyjęcia okolicznościowe /mniejsze lub większe - możliwość dzielenia sali/. Znajdziemy tutaj mnóstwo pomieszczeń między innymi: Strefę SPA, łazienki wraz z WC, pomieszczenie gospodarcze, nowoczesną kotłownie, pralnię oraz dodatkowo kompletnie wyposażoną profesjonalną kuchnię.
Pozostałe kondygnacje to cześć pensjonatowa z możliwością zakwaterowania kilkudziesięciu osób dorosłych. Na pierwszym piętrze i poddaszu znajdują się pokoje dla gości. Wszystkie w bardzo dobrym stanie zarówno wizualnym jak i technicznym w nowoczesnym stylu. Pokoje są wyposażone w pięknie zaaranżowane łazienki.
Budynek o łącznej powierzchni ok. 1 200 m2 jest w ciągłej eksploatacji, nie wymaga nakładów – możliwość przejęcia pełnego wyposażenia. Nieruchomość ogrzewana jest nowoczesnym piecem wielofunkcyjnym. Budynek wyposażony jest w system przeciwpożarowy oraz instalację alarmową, monitoring.
Polecam nieruchomość z uwagi na wysoki standard, piękną lokalizację oraz możliwość przejęcia dochodowego biznesu.
Nie sposób przedstawić wszystkich zalet tego wyjątkowego obiektu, dlatego zapraszam do prezentacji i bliższego zapoznania się tą nieruchomością.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
OSK-BS-422
Powierzchnia
1 200,00 m²
Powierzchnia działki
9 800 m²
Rodzaj obiektu
pensjonat/hotel
Standard
Stan prawny
Własność
Rok budowy
2015
Gaz
jest
Woda
tak
Dojazd
ASFALTOWA
Otoczenie
panorama
Ogrzewanie
piec
Możliwość parkowania
tak
Wejście
od ulicy
Podłogi
kafle
Prąd
w budynku
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Liczba pomieszczeń biurowych
1
Powierzchnia pomieszczeń magazynowych
100 m2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.