Opis nieruchomości
Pławno, pojezierze drawskie, nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem z cegły do remontu, inwestycja, wynajem.Zapraszamy do wynajmu lub zainwestowania (nabycie) w ciekawą nieruchomość gruntową o łącznej powierzchni 11300 m2, położonej w miejscowości Pławno przy drodze DW 177 w otoczeniu jezior i lasów. Działka zabudowana jest budynkiem po byłej gorzelni, który wymaga generalnego remontu lub wyburzenia.
Powierzchnia całkowita budynku gorzelni to 647 m2, użytkowa 565 m2.
Cena roczna najmu 9000,00 zł ( 750,00 zł miesięcznie) Kaucja do uzgodnienia.
Budynek pobudowany w 1906 roku na działce o powierzchni 1,13 ha . Jest to budynek po byłej gorzelni, z cegły ceramicznej, wewnątrz tynkowany, został zabudowany na planie prostokąta z bocznymi skrzydłami. Budynek zachował się w do chwili obecnej w stanie do generalnego remontu. Gorzelnia pracowała nieprzerwanie do lat dziewięćdziesiątych, w późniejszym czasie zrobiono projekt restauracjii campingu premium. Restauracja z salą bankietową na 140 osób, 12 apartamentów, w tym tzw. małżeński na najwyższej kondygnacji budynku z widokiem na panoramę okolicy.Cała bryła jest złożona z przylegających do siebie prostopadłościanów o zróżnicowanej wysokości. Obiekt składa się z 3 elementów. Dominantę stanowi wysoki charakterystyczny komin. Elewacje są pokryte wysoką bogatą dekoracją architektoniczną: gzyms kordonowy i podokapowy, kroksztynowy i kostkowy, obramione płyciny oraz uskokowo obramione otwory okienne. Budynek gorzelni stanowi przykład architektury przemysłowej. Jest możliwość dużej aranżacji wewnątrz budynku.
Atuty to łatwość dojazdu oraz duża działka stwarzająca wiele możliwości inwestycyjnych. Dużym atutem jest lokalizacja wśród jezior, również szybki dojazd do turystycznych obiektów, Czaplinka i dalej do Szczecina oraz Szczecinka. W niedaleko połozonym Drawsku Pomorskim odbywa się festival Owsiaka rokrocznie. Atutem też jest największy poligon wojskowy w Drawsku Pomorskim.
Teren jest atrakcyjny turystycznie i rekreacyjnie - pojezierze drawskie. Nieruchomość zlokalizowana jest ok. 800 m od pięknego jeziora Krzemno (więcej o jeziorze: http://www.pojezierzedrawskie.info/jezioro-krzemno/), które jest bardzo lubiane przez nurków. Nieruchomość ma teren pod pole namiotowe, kampingowe. Bliskość turystycznej miejscowości Czaplinek potencjalnie generuje duże zainteresowanie inwestycją.
Wieś leży ok. 3 km na południe od Czaplinka, przy drodze wojewódzkiej nr 177, ok. 1 km na północny wschód od jeziora Krzemno, ok. 1 km na północ od jeziora Krzemienko, między Czaplinkiem a Mirosławcem. Na północ od wsi okolica jest typowo rolnicza, na południe od niej rozciągają się lasy, stanowiące skraj kompleksu leśnego, zwanego Borami Krajeńskimi. Są to w większości lasy iglaste, z przewagą sosny, rosnące na słabych, sandrowych piaszczystych glebach, ale gdzieniegdzie bory te, z dużą domieszką świerka przypominają puszcze północno-wschodniej Polski. Ceglana gorzelnia objęta jest ochroną konserwatorską, znajduje się obok dworu, który pochodzi z początku XX wieku. Mały pałacyk, właściwie większy dwór, zbudowany w stylu neoklasycystycznym, jest starszy o około 40 lat, stoi niedaleko w otoczeniu niewielkiego parku. W lasach jesienią występują masowo grzyby, zwłaszcza podgrzybki, kurki, w brzozowych młodnikach kozaki i czerwońce, liczne są jagody. O czystości okolicznych jezior świadczy fakt, że dzięki sporej przejrzystości wody, nadają się do podwodnych polowań (Krzemno i Kaleńsko). Okolica godna polecenia dla amatorów czystej wody oraz wakacji pod namiotem.
Zapraszamy do współpracy. Biuro zapewnia fachową opiekę nie tylko przy przygotowaniu transakcji, dokumentów i realizacji, ale również przy ewentualnych przygotowaniach remontowych i inwestycyjnych.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
