Cena
2 500 000 zł
cena za m2
253,09 zł/m²
Powierzchnia
9 878,00 m²
Opis nieruchomości
Przedmiotem oferty jest grunt o pow. ok. 1 ha, położony w atrakcyjnym miejscu w miejscowości Iwiny w gm. Siechnice, przy ul. Lipowej, w pobliżu stacji kolejowej Iwiny (dostosowanej do przewozu pasażerskiego w ramach Wrocławskiego Obszaru Funkcjonalnego) i wrocławskiego Jagodna.Przedmiotowa działka na chwilę obecną objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego na cele rolnicze, natomiast w 2020 roku Rada Miejska w Siechnicach podjęła uchwałę o przystąpieniu do zmiany tego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a w Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania przestrzennego:
- część terenu jest objęta strefą MNI-Iw3 - Teren Zabudowy mieszkaniowej niskiej intensywności - zabudowa niskiej intensywności
- część terenu jest objęta strefą ZU-Iw6 - teren zieleni urządzonej - zieleń urządzona publicznie dostępna o charakterze skwerowym i parkowym z elementami małej architektury i terenami zabaw dla dzieci.
Gmina Siechnice w związku ze zmianami w prawie o planowaniu przestrzennym, wprowadzonymi w 2023 roku, przystąpiła w tym roku do sporządzenia projektu Planu Ogólnego Gminy i jest na etapie zbierania wniosków do Planu Ogólnego. Zgodnie z założeniami, gminy w całej Polsce mają czas do końca 2025 roku do uchwalenia Planów Ogólnych Gmin, które mają zastąpić obecnie obowiązujące Studia Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego.
W razie dodatkowych pytań zapraszamy do kontaktu i prezentacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MTM-GS-6829
Powierzchnia
9 878,00 m²
Przeznaczenie działki
rolna
Opłaty w czynszu
-
Wymiary działki
183x24x173x80,5 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Ogrodzenie działki
brak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.