Cena
155 000 zł
cena za m2
129,27 zł/m²
Powierzchnia
1 199,00 m²
Opis nieruchomości
Oferta sprzedaży atrakcyjnie położonej działki (dz. nr 170/6) o powierzchni 1199 m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w Brzózkach (gmina Nowe Warpno, Powiat Policki), zaledwie 1 km od Zalewu Szczecińskiego, otoczona łąkami, lasem oraz niską zabudową wolnostojącą. Miejscowość usytuowana jest przy trasie Nowe Warpno - Trzebież - Police.Warunki zabudowy sąsiedniej działki przewidują:
- zabudowa parterowa z dopuszczalnym użytkowym poddaszem
- dopuszczalna maksymalna powierzchnia zabudowy = 20%
- maksymalna dopuszczalna wysokość budynku liczona od poziomu terenu do wierzchu kalenicy = 8,50m
- główną kalenicę budynku należy sytuować równolegle do nieprzekraczalnej linii zabudowy
- dach symetryczny o jednakowym kącie nachylenia połaci dwuspadowy o nachyleniu pod kątem 35 - 45 stopni
- pokrycie dachu - ceramiczne lub dachówkopodobne.
Warunki zabudowy dla tej działki są w trakcie uzyskiwania.
Media:
• woda - w drodze przy działce.
• prąd - w drodze przy działce.
• kanalizacja - własne szambo.
Brzózki : Miejscowość usytuowana na małej wsi znajdującej się obok Puszczy Wkrzańskiej tuż przy samym Zalewie Szczecińskim. Przez miejscowość przebiega droga wojewódzka o numerze 114. Mała spokojna wieś z dala od zgiełku miast i wielkiej aglomeracji, idealnie spełniająca wszystkie udogodnienia dla osób, które szukają możliwości relaksu, wyciszenia, zamieszkania w miejscu, które stanie się azylem. W zasięgu ręki znajdują się lasy, łąki oraz płynąca woda Zalewu Szczecińskiego - wszystkie te rzeczy idealnie komponują się w spójność podczas wieczornych spacerów.
Zapraszam do kontaktu : Mateusz Szmaja
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BUS-GS-230
Powierzchnia
1 199,00 m²
Przeznaczenie działki
rolna z prawem zabudowy
Wymiary działki
24,59/43,57/25,33/57,80/ m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
trapez
Ogrodzenie działki
siatka
Gaz
brak
Woda
w ulicy
Dojazd
droga utwardzona
Otoczenie
rzeka
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
brak
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
