Cena
115 000 zł
cena za m2
114,54 zł/m²
Powierzchnia
1 004,00 m²
Opis nieruchomości
Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana położona w ramach kompleksu kilku działek zlokalizowanych w malowniczej turystycznej miejscowości Moryń położonej nad jeziorem Morzycko w otulinie Cedyńskiego Parku Krajobrazowego. Miasto jest czyste, zadbane, wokół roztacza się średniowieczny mur, który razem z pięknymi krajobrazami tworzy niepowtarzalny klimat. Miejscowość oferuje wiele atrakcji począwszy od piaszczystej plaży i możliwości uprawiania sportów wodnych (na jeziorze jest tor wakeboardowy, kilka wypożyczalni desek SUP, łódek czy kajaków i rowerów wodnych), wędkarstwa, świetnych warunków dla nurkowania (Jezioro Morzycko jest 9. jeziorem pod względem głębokości, jest czyste, a na jego dnie spoczywa wrak myśliwca Jak-9 z czasów II Wojny Światowej).Teren przy jeziorze jest pięknie zagospodarowany, przygotowano piaszczystą plażę, liczne ścieżki piesze i rowerowe, Aleję Gwiazd Plejstocenu.
Jest to świetne miejsce do zamieszkania oraz jako inwestycja pod budowę domków dla letników (istnieje możliwość budowy domków do 35 m2 na zgłoszenie - 1 domek na każde 500 m2 działki).
Odległości:
- ok. 15km od granicy Polsko-Niemieckiej,
- 100 km od Berlina,
- 80 km od Szczecina oraz 70 km od Gorzowa Wielkopolskiego i drogi S3 zapewniającej doskonały dostęp do autostrady A2 i reszty Polski.
Działka położona jest w odległości ok. 900 m od jeziora.
Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy:
- do 20% powierzchni zabudowy
- wysokość budynku: do okapu do 4 m, w kalenicy od 6 do 9 m
- szerokość elewacji frontowej od 10,4 do 15,6 m
- dachy symetryczne dwu lub wielospadowe o kącie nachylenia 35 do 45 stopni.
Dojazd do działki drogą asfaltową, droga wewnętrzna utwardzona. W drodze wewnętrznej dostępne media:
- en. elektryczna - służebność na rzecz Enea, przyłącze załatwiane indywidualnie z Eneą
- woda - przyłącze doprowadzone do działki
- do czasu budowy sieci kanalizacyjnej, szambo.
Zapraszamy do prezentacji.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
MTM-GS-6807
Powierzchnia
1 004,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana, inwestycyjna
Standard
Wymiary działki
35x27,5x34,9x23,5x5 m
Stan prawny
własność
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
falista
Kształt działki
prostokąt
Gaz
brak
Woda
w ulicy
Dojazd
asfalt
Otoczenie
zabudowa jednorodzinna
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
szambo
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
